洪水冲垮了买的房子,房贷还需还吗?银行会如何处理?
中国的户均资产已经达到了300多万,但70%的资产都是房产,其他的资产,比如银行存款等金融资产还是非常有限的,据统计,中国人均存款只有7万,户均存款在20万左右,相比户均300多万的资产 [阅读全文]
2021-07-25
中国的户均资产已经达到了300多万,但70%的资产都是房产,其他的资产,比如银行存款等金融资产还是非常有限的,据统计,中国人均存款只有7万,户均存款在20万左右,相比户均300多万的资产 [阅读全文]
2021-07-25
深圳村委统建楼是由村委开发统一建设或是和开发商合作建的建筑,没房产证,一手可以分期付款,二手交易需要一次性付款,由村委做见证交易。与其他区域零星分散的小产权房不同,被 [阅读全文]
2021-07-25
随着深圳商品房的政策限制和房价的不断上涨,如今购买深圳小产权房的人越来越多了,而如何购买深圳小产权房才有效和更加有保障就成了更多人关心的问题了,今天我们就简单的来说一 [阅读全文]
2021-07-24
随着深圳商品房房价的越来越高涨,深圳小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐,购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力,购买的房屋面积也能够更大一些。
虽然购
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2021-07-24
东莞小产权房具体是什么类型的房屋呢?可能很多朋友在新闻报道上听说过这种类型的房子,但是对这种房子的具体情况了解并不是特别的清楚。小产权房的理解,其实也是非常简单的,比如有一些房子可能是使用农村的集体土地建起来的,或者是使用乡镇的集体土地建起来的,这些房子并不是房地产商开发出来的房子,在土地的使用流程上程序更加的简化,而且这些土地流出的过程中并没有向国家交土地出让金,所以买了这种房子虽然你也可以拿到所谓的房屋产权证,但是这种证书是不能够获得国家的承认的,这栋房子就是所谓的小产权房,买这种房子会存在一些政策方 [阅读全文]
2021-05-26
拿深圳对比;深圳独栋小产权房、大大小小约30万栋、这些年出售的农民房不少于1万栋、从几年前龙华、西乡,以及各区域,小产权农民房才一两千一平、现在一万多一平、涨了多少倍???
还有东莞三年前长安小产权花园房才两千多一平、现在涨到近九千多一平、
这些可以随便打听,回顾上几年!!!!
这几年价格涨那么快、就是因为租金每年上涨、购房需求量大、房源有限、卖一套少一套、价格每年不断上涨~
如果不安全不保障、不可能有这样增涨、能有买几十万上百万买房的人、不是一般人、都精明、都会慎重考虑这些
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2021-05-26
深圳是我国小产权房占比最大的城市之一,小产权房占城市住宅的50%以上,大量外地人购买了深圳的小产权房,由于小产权房无法办理产权证,没有合法的产权界定,在面对拆迁补偿时,会发生很多争议。通过近年深圳实际发生的小产权房拆迁赔偿纠纷解决案例分析得出,本地人购买的小产权房,购买合同有效,就可以按照拆迁政策的标准补偿,外地人购买的小产房权,能够提供权属证明、房屋转让协议等相关材料,也可以获得拆迁赔偿。
深圳小产权的赔偿应该按照怎样的赔偿标准执行?拆迁一般有两种赔偿方案:一种是赔钱,一种是赔房。至于赔偿标准
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2021-05-20
想要知道小产权产权有多久我们得先知道什么是“小产权房”,小产权房又有哪些类型的?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房又分成了很多种类型,有独栋的农民房,这种房子一般是由深圳本地村民自建的。还有集体大红本产权的,大红本产权的房子又
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2021-05-18
1、买高不买低
尽量不往高处买,因为高处的空气、阳光、视觉比低层好很多。还有一个更重要的,低层的使用面积,比高层要少。万丈高楼从地起,
2、买东不买西
太阳东升西落,早上的太阳,非常温和,舒适,而西边的太阳夏天非常毒。早上起床,打开窗户,一抹阳光射进来,感觉非常舒服!
所以,买房子前一定要搞清楚东南西北。客厅有没有太阳太重要了,如果阳台在西边,家里的家具都会被太阳晒坏。
3、买边不买中
房子一定要买边户,不要买中间户,中间户的采光以及空气的流通,都会比边户要差很多。边户的厨房、卫生间等
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2021-05-16
刚需买房,对房子有刚性需求,无论什么时候买都是合适的。2021年,无疑又会有诸多刚需买房,而今年买房,确实是个不错的年份。
作为刚需,更是要警惕自己买的房子会不会贬值。然而,对于收入相对一般的人群来说,想在城市购买一套商品房,除非是付清的全额。
否则,如果要办理贷款手续,诸如要办理收入证明、还款能力证明等,这简直是难上加难。
小产权房作为特殊的房子类型,如今数量依然庞大。尤其是像是深圳这样的大城市,小产权占了半壁江山了。所以小产权房成了大多数
人的选择。很多农村人买不到商品房,想批一块农村宅
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2021-05-16
买房子的时候由于是比较重要的资产,在购买的时候一般都很慎重,该问的信息都要问清楚,那么买房子必问的问题
有哪些呢?
1、户型。问清楚户型有哪些,户型的朝向怎么样等,购买房子即使不住打算转手卖出去或者转租,也要考虑好户型问题
。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。
2、小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化,垃圾存放处设在哪里等。这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。
3、周围离商业区有多远,是否有学校和医院在附近。如果是买来自己住的话,要考虑自己的居住习惯,如果喜静,要看房
子是在闹市区还是
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2021-05-16
什么是大红本?集体红本房与小产权有什么区别?
1.土地所有权:大红本土地所有权为国家,小产权土地所有权为集体。
2.缴费:大红本缴纳了土地出让金,小产权没有缴纳房屋出让金。
3.产权证明:大红本房产权证明由国家房管局颁发,小产权有乡或者村政府颁发。
4.处理权:大红本可以出售办理抵押贷款,小产权不可办理抵押贷款。
如果想买房,购买哪种房子,这根据个人的需求,哪种房子比较适合,该如何选房子等。如果条件允许,自然购买商品房。
但是条件不允许呢?那就只能选小产权或者集体大红本房了。同
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2021-05-16