首先来了解下哪些部门能获取到农民房业主信息 ：
1.国土局:绿本(房地产证)、 部分猪肝本(房屋所有权证)、红本农民房(大红本)。
2.水务局:一般整栋楼或统建楼的业主才能在水务局开户或过户水表。
3.南方电网:同上，但小部分90年代盖的农民房，是可以在南方电网开户过户的
4.深圳燃气: 2019年深圳开始大搞城中村综合整治后，每户只要交900块开户费，就可以开燃气户。
5.网格管理中心:只要农民房有人入住，遍布大街小巷的2.1万个网格员就会挨家挨户登记信息，-般登记只租客信息，整栋楼登记楼长(管理员)6.村委:在2016年之前，买整栋整栋农民房后,花点喝茶费让村委盖个章，或者在村委交卫生费、管理费时，村委会有整栋楼的业主信息。
7.街道办:登记两规三规时，街道办的房管所会有业主信息。
8.城市更新局:农民房到了拆迁阶段，和旧改办签拆赔协议时，一签十来份，各区的城市更新局会备。
9.派出所:深户要把户口市内移居迁到到农民房。
10.律师楼:深圳的农民房几乎都会在律师楼做见证，律师楼都是有合同原件的。
11.银行:购买农民房付全款时，几乎都是银行转账，备注.上可以看到购买信息。
目前，只有国土局查档查出的业主信息是实锤，在申请保障房时可以一刀切。其他部门的农民房业主信息，不一定准确，所以不用太担心哈，该买的继续买，该涨的还是会继续涨的，并不会有任何改变。
根据不完全统计数据，今年小产权房已经涨了20%了。如果是刚需的朋友可以尽早上车，先住上好过交租了。
最后呢，我们来给朋友们两个小建议:
①尽量别把深户迁到小产权房里，迟早有一-天,深圳会大规模认定小产权房的户主名下有小产权房。
买了农民房后，不要到处乱说，以免在买商品房、申请保障房时被人查出或被人举报，已经有举报成功案例。
有一点你要知道，不是你想住哪里就可以住，你要有能住的合适理由，或者说证据。小产权房深圳市政府早就说过了，如果不转化成商品房，是不会有保障的。怎么转化为商品房，政府官网有明文规定，主要是根据土地性质来决定。除了国家，其他任何个人和团体都不得私自使用中国领土。小产权房是深圳之殇，未来深圳需要发展，必然会解决小产权房的问题。到时候，可能你的小产权房会变成商品房，但也会增加不少贷款，因为要补差价，有些土地的小产权房可能连差价都不让补，直接变成政府保障房。
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