更新时间：2022-11-15
- 平均单价： 22000元/平米
- 楼盘简介： 集体红本，不限购，不限贷，合法报建，手续齐全，合同各方面条例明确。
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住宅地址：龙华观澜住宅类型：集体红本
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楼盘名称：龙华壹号花园楼盘类型：集体红本
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户型面积：两房三房四房交房标准：毛坯、复式精装修
联系时，请告知是在运房网上看到的，谢谢！
15999613261
龙华大型花园房【龙华壹号花园】
2022年年底网红热销盘！置业龙华，仅需2字头！
地铁22号线（规划中）地铁口约500米！
项目规模：共9栋(LOFT公寓2栋，平层住宅1栋，商墅6栋)， LOFT公寓4梯17户共20层，平层住宅2梯4户共27层。项目总共926户生态品质大盘，与观澜湖为邻。占地面积约为3万m²，建筑面积约为11万m²，容积率2.5，绿化率35%，全人车分行。车位比：1:0.7(双层地下停车场，带充电桩)
项目性质:性质为集体红本，不限购，不限贷，合法报建，手续齐全，合同各方面条例明确。
在售户型：
复式2房：49m²
复式3房：61m²，73m²，77m²，
复式四房：85m²
复式均价25000元/㎡精装交房，4.5米-5.4米层高，买一层享两层
平层两房：79m²
三房：99m²，118m²
四房：126m²
价格：平层单价18000元/㎡起，住宅毛坯现房交付
付款方式:1、一次性付款；2、首付5成，分期10年（华夏银行）
项目价值点：
【区域价值】深圳地理中心丨城市发展新引擎龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，地理位置优越，是港、深、莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。
【旧改云集】项目周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，坐享城市发展红利。
【景观资源】项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。
【园林美学】新西林景观&立方建筑等国际团队，萃取观澜浓郁的历史文化风貌，以岭南居住为蓝本，充分考虑风光定位及光照原理，打造新亚洲园林美学，引领城市居住美学新主张。
【区域地标】高品质用材：外立面采用公建化玻璃幕墙，大师级经典设计传承，是极具瞩目的区域地标；葡萄牙进口石材、LOW-E玻璃、双首层入户大堂、打造墅级高品质居住；
【珍稀产品】建面约49-85㎡精装带空调复式公寓，层高最高达5.4米，拓展率最高达170%，买一层送一层,创造更多生活空间。户户通燃气、含智能家居宜商宜居，全细节品质提升。建面约79-126㎡奢阔住宅，户型方正实用率高，双面景观资源创造顶级视觉盛宴
【区域交通】
①项目周边主要交通分布梅观高速、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城，5分钟进入快线路网体系，10分钟可达龙华中心和光明，20分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD。目前建设中的外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速，进而与珠三角高速公路形成联网，快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。（外环高速计划2020年底完工）
②项目附近规划有22号线黎光站距离项目约500米以内（以政府最终公布为准），地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线，未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站，实现全国轨道交通的接驳。
【生活配套】
①项目自带6800㎡风情商业街，集精品购物、休闲娱乐等一站式生活主场。驱车15分钟可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。
②项目自建网球场、篮球场、儿童游乐区、1500米环形慢跑道，满足城市精英健康生活
③学校：博蕾幼儿园、库坑学校(九年一贯制)
④休闲：观澜高尔夫，大屏障森林公园
⑤医疗：观澜人民医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站。
看房热线：15999613261 彭经理（微信同号）
2022年年底网红热销盘！置业龙华，仅需2字头！
地铁22号线（规划中）地铁口约500米！
项目规模：共9栋(LOFT公寓2栋，平层住宅1栋，商墅6栋)， LOFT公寓4梯17户共20层，平层住宅2梯4户共27层。项目总共926户生态品质大盘，与观澜湖为邻。占地面积约为3万m²，建筑面积约为11万m²，容积率2.5，绿化率35%，全人车分行。车位比：1:0.7(双层地下停车场，带充电桩)
项目性质:性质为集体红本，不限购，不限贷，合法报建，手续齐全，合同各方面条例明确。
在售户型：
复式2房：49m²
复式3房：61m²，73m²，77m²，
复式四房：85m²
复式均价25000元/㎡精装交房，4.5米-5.4米层高，买一层享两层
平层两房：79m²
三房：99m²，118m²
四房：126m²
价格：平层单价18000元/㎡起，住宅毛坯现房交付
付款方式:1、一次性付款；2、首付5成，分期10年（华夏银行）
项目价值点：
【区域价值】深圳地理中心丨城市发展新引擎龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，地理位置优越，是港、深、莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。
【旧改云集】项目周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，坐享城市发展红利。
【景观资源】项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。
【园林美学】新西林景观&立方建筑等国际团队，萃取观澜浓郁的历史文化风貌，以岭南居住为蓝本，充分考虑风光定位及光照原理，打造新亚洲园林美学，引领城市居住美学新主张。
【区域地标】高品质用材：外立面采用公建化玻璃幕墙，大师级经典设计传承，是极具瞩目的区域地标；葡萄牙进口石材、LOW-E玻璃、双首层入户大堂、打造墅级高品质居住；
【珍稀产品】建面约49-85㎡精装带空调复式公寓，层高最高达5.4米，拓展率最高达170%，买一层送一层,创造更多生活空间。户户通燃气、含智能家居宜商宜居，全细节品质提升。建面约79-126㎡奢阔住宅，户型方正实用率高，双面景观资源创造顶级视觉盛宴
【区域交通】
①项目周边主要交通分布梅观高速、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城，5分钟进入快线路网体系，10分钟可达龙华中心和光明，20分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD。目前建设中的外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速，进而与珠三角高速公路形成联网，快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。（外环高速计划2020年底完工）
②项目附近规划有22号线黎光站距离项目约500米以内（以政府最终公布为准），地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线，未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站，实现全国轨道交通的接驳。
【生活配套】
①项目自带6800㎡风情商业街，集精品购物、休闲娱乐等一站式生活主场。驱车15分钟可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。
②项目自建网球场、篮球场、儿童游乐区、1500米环形慢跑道，满足城市精英健康生活
③学校：博蕾幼儿园、库坑学校(九年一贯制)
④休闲：观澜高尔夫，大屏障森林公园
⑤医疗：观澜人民医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站。
看房热线：15999613261 彭经理（微信同号）
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