深圳小产权房的市场占有深圳总住房面积的60%,可以买吗?
小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,即小产权房只有使用权,没有所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户,简单理解可以说,商品房是以国家为背景的房产,小产权是以村委、公司开发商、甚至个人为背景的,小产权房怎么买卖才是最安全的呢,最能有保障的呢。 [阅读全文]
2021-12-26
小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,即小产权房只有使用权,没有所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户,简单理解可以说,商品房是以国家为背景的房产,小产权是以村委、公司开发商、甚至个人为背景的,小产权房怎么买卖才是最安全的呢,最能有保障的呢。 [阅读全文]
2021-12-26
目前深圳房产形势好转,近来有好多朋友想入手回迁房(指标房)、待拆迁房……于是只有要和拆迁有关的都想去看一下,然后各种问题就来了,无论简单还是复杂的问题,刹时真的无法一一回复。请看下面的拆迁重建流程图: [阅读全文]
2021-12-22
一直以来,关于小产权房到底该怎么处理这个问题,网上可以说是各种答案都有,少部分认为应该缴纳税费之后直接“转正”,而大部分人认为应该直接拆迁,既然说到拆迁了,根据我的观察,深圳的小产权房只要能够提供相关有效证件,比如购房合同、产权证明等,就可以按照拆迁标准进行补偿. [阅读全文]
2021-12-21
小产权房,农民房,集资房,身为经济发达的一线城市,社会的快速发展不仅带来了房价的飞涨,也由此滋生出了商品房以外的各类房屋类型。这类房屋因为比起商品房的一些自身缺陷,转而在价格上略占上风,承担一定风险的同时,也很大程度上承包了许多深圳人民的买房需求。深圳集资房就是这类房屋的代表之一,是典型的为住房困难家庭而批准规划的。 [阅读全文]
2021-12-21
一提到小产权房,不仅让人联想起违法建筑,不保障,环境差,生活教育交通配套差。真的是这样吗?我要纠正一下,你可能了解的只是片面,试问自己,你有真正的了解过小产权房吗? [阅读全文]
2021-12-11
买深圳小产权房看看律师怎么说!投资机遇与风险! 安不安全?深圳城中村、历史遗留违法建筑(简称“历史违建”,俗称深圳版“小产权房”),占据深圳住宅总建面半壁江山,解决了大多数来深建设者深圳第一站的居住问题,即便是现在,也是深圳住房市场的重要组成部分! [阅读全文]
2021-12-11
很多网友问,买了小产权房能不能再转手卖?买了小产权房要多久才能卖?深圳小产权房二手房能买吗?下面深圳小产权房网聚好房小编简单跟大家聊一聊: [阅读全文]
2021-12-10
身为从业者简单说下这个问题,小产权房总价低,能够接受的人群多,对比现在深圳的商品房价格来说,实在是超级“实惠”,并且一些好的花园社区对比商品房居住感受也是不差的,那为什么不敢买呢?其实不敢买的主要原因是不了解,身为普通大众只知道有风险,但是不知道其中的风险在哪里?小产权到底是什么? [阅读全文]
2021-12-09
在深圳买了小产权房,客户会问,小孩子上学怎么办?其实这个问题是很多客户重视的,那么今天就给大家说一说,买了深圳小产权房,小孩子如何读公立学校。 [阅读全文]
2021-12-07
事实上,深圳小产权房买卖欺诈行为时有发生,这种不完全的买卖方式就是钻需求方的过程。因为我们大多数人都不熟悉在深圳买卖小产权的过程,在卖房子的过程中人们疯狂地索要价格,各种事后付款并不能保证成为我们不幸的经历,这种行为被认为是欺诈。现在让我告诉你如何在买卖中做正确的事情。 [阅读全文]
2021-12-05
深圳,有着“来了就是深圳人”这样一句宣传语,加上地理位置极其优越,交通无比便利,经济发展之迅速,吸引了越来越多的人来深圳谋求发展。大产权房房价的日益渐长让他们望而却步,继而他们便把目光转向了小产权房。结果就是小产权房贡献了一半的深圳住房问题,那小产权房以后是否能够合法确权呢? [阅读全文]
2021-12-04