深圳小产权房的市场巨大,占有深圳总住房面积的60%
小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,即小产权房只有使用权,没有所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。 [阅读全文]
2022-03-08
小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,即小产权房只有使用权,没有所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。 [阅读全文]
2022-03-08
现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新,从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点;一是土地资源稀缺,二是人口密大,深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全 [阅读全文]
2022-03-04
深圳小产权房可以用公积金贷款吗?答案是购买小产权房子不能用公积金贷款。大家知道,我们在购买商品房时是可以用公积金贷款的,因为公积金不同于银行贷款,能节省一大笔利息,所以很多符合条件的人都会用公积金贷款买房。 [阅读全文]
2022-03-04
咱们有需求购买小产权房子无非有两个主要原因:第一个是刚需自住;第二个是投资出租或出售。但其实,不论是哪种原因,大家都希望用最少的钱买到最宜居、性价比、最有潜力的小产权房子。因此,在同样的地区范围、同样的面积范围中,我们能做到的,只有尽量挑选到一个好户型的小产权房子 [阅读全文]
2022-03-03
买了或者想买深圳小产权农民房的朋友请进!深圳小产权房农民房需了解的十一大常识小细节:1.国土局:绿本(房地产证)、部分猪肝本(房屋所有权证)、红本农民房才在国土局有登记 [阅读全文]
2022-03-02
近期,很多网友对旧改回迁指标房存在一些问题和疑惑,今天深圳小产权房网小编带大家深度了解一下深圳回迁房的相关知识:什么是回迁房? [阅读全文]
2022-03-02
深圳的辉煌离不开“农民房”,提到深圳41年的飞速发展史,不得不提到深圳特殊的历史遗留产物——农民房。改革开放后, 深圳进入野蛮生长阶段,产业引进,人口激增,为解决居住需求,大量的农民房拔地而起。根据深圳市住建局官方数据显示。截至2020年初,全市住房总量约1082万套,其中城中村507万套,占了住房总量的47%。 [阅读全文]
2022-02-27
为什么外地投资客都跑到深圳来买小产权房呢?深圳成立特区40多年经济飞速增长同时房价也快速上涨,来越多的深圳人充分享受到了双重红利。因为小产权房不限购。所以很多外地人也可以去深圳购买。公司多年来小产权房涨幅和商品房一致。又因为很多小产权房面临旧改,价值将成倍增长。所以最近一年这类客户成批来深圳购买小产权房。 [阅读全文]
2022-02-27
2022在深圳租房好还是买小产权房好?在深圳,早买的小产权,房价在前几年也跟着翻倍了。小产权房确实比同片区商品房便宜,便宜一半都不止,但便宜只是相对的,跟着商品房暴涨的小产权如今也并不便宜了,许多人都陷入只看不敢买的近况,由此催生出了比商品房要便宜许多小产权房,但小产权房为什么受捧力度如此小呢? [阅读全文]
2022-02-26
深圳旧改的拆迁房、指标房和回迁房分别是什么意思?旧改有三个关键词:【拆迁房】、【指标房】、【回迁房】那么这三个词是什么意思呢?拆迁房:指的是某一片区有旧改规划,但未有正式开始拆迁的房子。这类房子通常会比较便宜。 [阅读全文]
2022-02-25
深圳最大旧改项目——拟拆除重建用地面积约140万㎡的华润“金蚝小镇”又有了新进展!沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元,位于深圳市宝安区沙井街道,由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域,地处粤港澳大湾区东岸一线区位,是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地,深西中心文化核心。高端品质居住区、新型产业、商业、教育…..应有尽有…. [阅读全文]
2022-02-24
同样是小产权,为什么深圳小产权房的价格差别那么大呢?影响深圳小产权价格的主要因素基本上归纳为以下几方面:1. 地段:小产权房所处的地段不同,价位自然有区别,交通便利,附近有商超、学校、医院等价位相应都会比较高。 [阅读全文]
2022-02-23