买哪里的小产权房，主要看的是个人的一个需求，是考虑住家还是要投资,还有资金大概的一个预算是多少，想要买几房的。在深圳生活近10年的我明显看到了小产权房价格上涨趋势，宝安片区的统建楼均价最高已经去到了4万左右，沙井村委房小区，从去年2万左右的价格，到今年2.5-3万的均价，而农民房均价也都在1.2万左右。
如果考虑自住可选择环境好一些的花园小区，像村委和开发商建的统建楼，一般都要比农民房规模大，使用率高，有花园，地下停车场，游泳池。配置要比农民房好很多，当然价格也就要比农民房贵啦！
现在村委统建楼，投资入手成本高，考虑投资的更多会选择价格便宜的农民房，可以选择近地铁口的地段，比如龙华民治这边，离深圳北站不远，环境也比较好的，周边都是大型商场，租金收益也很可观, 转手也很容易，毕竟深圳是一线大城市,住房需求量大。
总结选择小产权房还是要根据个人的需求去考虑。
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